国 宾 大 厦 楼 况 介 绍

一、    地理位置及周边环境：

位于西二环阜成门立交桥西北侧，临主街，周边设有银行、证券等多家金融机构，为客户提供较好的办公环境和商业氛围。毗临四川大厦和万通新世界广场相对；与五星级国宾酒店相通。在国宾花园项目中是一座智能化的写字楼。

二、     商业环境：

周边有华联商厦、万通新世界广场、中复电讯等购物场所；有中国银行、商业银行、建设银行、工商银行以及民生银行等金融机构；以及金都假日酒店、国宾酒店等高档餐饮和娱乐设施。

三、     交通状况：

位于阜成门地铁站西侧200米，另有102、103、335、336、45、814、846、912康恩专线等多条公交车，交通便利。

四、     大厦情况：

国宾大厦为涉外甲级写字楼，1998年8月正式入住，总建筑面积12127.52平方米，单层面积1515.94平方米。加之国宾酒店作为国宾大厦的配套物业，使大厦本身的配套具备了与其写字楼部分相匹配的商务配套，提升了楼宇的档次。此外，大厦内部设有员工餐厅、会议室、商务中心、俱乐部等。周边的写字楼大多不具备相应的商务配套。

五、     硬件设施：

国宾大厦采用美国开利中央空调系统、三菱电梯、大厦为高智能的办公楼，集办公自动化、通信自动化、楼宇自动化为一体；有卫星通信系统、智能电脑、信息系统、中央空调系统、IDD/DDD电话系统、保安监控系统、 楼宇自控系统及AT&T结构化综合布线系统等。使大厦本身从硬件设施上优先于周边其它同档次的大厦，加之充足的停车位（地上151个，地下144个）是周边其它写字楼都不具备的，体现了国宾大厦项目本身的独特优势。

六、     建筑概况：

1.大厦层高10层，地下3层；

2.室内层高2.4米；进深8米、4米；

3.使用率：70%；

4.交房状况：吊顶、白墙、地毯；

5.大厦营业时间：7：30—20：00。

七、     发展商：北京新中实经济发展有限公司

     物业管理公司：北京中实杰肯道夫物业管理有限公司

八、     服务热线：

销 售 部：68001601     国宾大厦3层307室